フォルスコート溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区溝口二丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

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2階 / 64.81㎡の場合

相場
5,306万円
81.9万円/㎡
3,062
4,558
6,054
7,550
AI査定結果
推定相場価格
5,306万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,558万円〜6,054万円
70.3万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フォルスコート溝の口
5,499万円（84.8万円/㎡）/ 2階 / 64.81㎡ / 2LD

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は88.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/185,499万円84.8万円2階 64.81㎡ 2LD南西
2025/01/105,790万円105.0万円11階 55.16㎡ 2DK南西
2024/12/075,580万円86.1万円2階 64.81㎡ 2LDK南西
2024/11/305,990万円108.6万円11階 55.16㎡ 2LDK南西
2024/11/296,090万円110.4万円11階 55.16㎡ 2LDK南西
2024/09/225,080万円78.4万円2階 64.81㎡ 2LDK南西
2024/09/186,480万円100.3万円11階 64.62㎡ 3LDK南西
2024/08/065,100万円78.7万円2階 64.81㎡ 2LDK南西
2024/06/246,480万円100.3万円11階 64.62㎡ 2LDK南西
2024/06/155,180万円79.9万円2階 64.81㎡ 2LD南西
2024/06/085,150万円79.5万円2階 64.81㎡ 2LDK南西
2024/04/074,280万円77.6万円11階 55.16㎡ 2LDK南西
2024/04/025,280万円81.5万円2階 64.81㎡ 2LD南西
2024/03/045,660万円87.3万円2階 64.81㎡ 2LD南西
2024/02/245,680万円87.6万円2階 64.81㎡ 2LDK南西
2024/01/305,300万円82.0万円11階 64.62㎡ 2LDK南西
2023/12/265,480万円84.8万円11階 64.62㎡ 2LDK南西
2023/11/265,680万円87.9万円11階 64.62㎡ 2LDK南西
2023/11/254,680万円72.2万円2階 64.81㎡ 2LDK南西
2023/11/074,980万円76.8万円2階 64.81㎡ 2LDK南西
2023/09/046,280万円96.9万円11階 64.81㎡ 3LDK南西
2023/08/316,390万円98.6万円11階 64.81㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は78.12万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/18
フォルスコート溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,499万円84.8万円64.81㎡2LD2階 / 12階建 南西2002年44戸SRC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/11/26フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2025/11/28セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2023/09/01ロータリーパレス溝の口
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅8分 6,490万円83.2万円78㎡3LDK5階 / 7階建 北東2003年22戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2023/12/06バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 5,680万円81.2万円69.91㎡2LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2025/10/07バースシティ溝の口プレミール
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 5,980万円77.2万円77.48㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年13戸RC
2025/11/30クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,398万円73.2万円73.74㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2024/02/22ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/07/23ユニーブル溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 4,980万円82.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC
2024/09/01ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 5,480万円84.6万円64.78㎡3LDK2階 / 7階建 西2004年56戸RC
2025/08/11コムロンド二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 5,990万円81.0万円73.98㎡2LDK5階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2025/10/21イクシア溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 3,480万円67.8万円51.29㎡1LDK1階 / 5階建 南西2006年45戸RC
2025/05/05パークホームズ溝の口アーバンレジデンス
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,980万円99.0万円60.41㎡2LD7階 / 11階建 北東2004年60戸RC
2024/03/26溝の口パーク・ホームズ
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅5分 4,280万円78.4万円54.6㎡2LDK3階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2024/02/22バースシティ溝の口コンフォート
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 3,290万円66.9万円49.19㎡1LDK2階 / 9階建 北東2006年67戸RC
2025/11/26ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,000万円75.8万円79.2㎡2SLDK5階 / 13階建 東2004年69戸RC
2024/12/22ライオンズステーションプラザ溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 4,680万円86.4万円54.15㎡2LDK6階 / 14階建 南西1999年60戸SRC
2024/11/27ラヴィドール高津
川崎市高津区溝口四丁目
高津駅3分 5,499万円76.6万円71.78㎡2LDK+2階 / 7階建 西2003年40戸RC
2024/04/14梶が谷パーク・ホームズ
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 5,099万円71.6万円71.23㎡3LDK2階 / 5階建 北東2000年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、川崎市高津区では42.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
川崎市高津区
59.6万円/㎡
前年比+42.6%

マンション概要

マンション名フォルスコート溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区溝口二丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩4分
築年月2002年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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