1997〜2007年築, 専有面積54.81㎡〜74.81㎡の平均販売価格
神奈川県
65.4万円/㎡
前年比+7.7%
川崎市高津区
64.2万円/㎡
前年比-2.1%
フォルスコート溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩4分
2002年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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2階 / 64.81㎡の場合
相場
5,306万円
81.9万円/㎡
3,062
4,558
6,054
7,550
AI査定結果
推定相場価格
5,306万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,558万円〜6,054万円
70.3万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
フォルスコート溝の口
5,499万円（84.8万円/㎡）/ 2階 / 64.81㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は85.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 5,499万円 | 84.8万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2025/01/10 | 5,790万円 | 105.0万円 | 11階 | 55.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/07 | 5,580万円 | 86.1万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 5,990万円 | 108.6万円 | 11階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 6,090万円 | 110.4万円 | 11階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 5,080万円 | 78.4万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 6,480万円 | 100.3万円 | 11階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 5,100万円 | 78.7万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 6,480万円 | 100.3万円 | 11階 | 64.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 5,180万円 | 79.9万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2024/06/08 | 5,150万円 | 79.5万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,280万円 | 77.6万円 | 11階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 5,280万円 | 81.5万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2024/03/04 | 5,660万円 | 87.3万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2024/02/24 | 5,680万円 | 87.6万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 5,300万円 | 82.0万円 | 11階 | 64.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 84.8万円 | 11階 | 64.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,680万円 | 87.9万円 | 11階 | 64.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 72.2万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 4,980万円 | 76.8万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 6,280万円 | 96.9万円 | 11階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 6,390万円 | 98.6万円 | 11階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/21 | 3,980万円 | 72.0万円 | 8階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,280万円 | 81.5万円 | 11階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/07 | 4,980万円 | 76.8万円 | 10階 | 64.81㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/11/08 | 3,680万円 | 66.7万円 | 2階 | 55.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,750万円 | 68.0万円 | 2階 | 55.16㎡ | 1LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,499万円 | 84.8万円 | 64.81㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,680万円 | 86.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/05/25 | イトーピア溝の口アイ・スイート 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 4,980万円 | 99.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/05 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.41㎡ | 2LD・K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/18 | シティウインズ溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/03 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 102.8万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 7,780万円 | 110.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2021/07/17 | 溝口一丁目パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/21 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 6,998万円 | 112.3万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/02 | クレッセント高津セントラルマークス 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅6分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/10 | ヒルズ溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅4分 | 4,950万円 | 72.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/29 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/27 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 5,499万円 | 76.6万円 | 71.78㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライフレビュー溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅9分 | 6,380万円 | 79.4万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレッセント溝の口II 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅4分 | 7,480万円 | 95.1万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%上昇、川崎市高津区では2.1%下落しています。
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